Artículo 21. Documentación del proyecto de delimitación y utilización de
espacios ferroviarios.
El proyecto de delimitación y utilización de espacios ferroviarios contendrá
los siguientes documentos:
- a) La memoria, que incluirá un estudio de los antecedentes y de la
situación actual de la zona de servicio de que se trate; sus necesidades
futuras derivadas del análisis de los tráficos de pasajeros y de mercancías
y de la evolución previsible de la demanda; la delimitación de la zona de
servicio, las actividades previstas para cada una de las áreas de la zona de
servicio de que se trate, con la justificación de su necesidad o
conveniencia, el análisis de su incidencia en el entorno afectado, y su
relación con el planeamiento urbanístico, los accesos a la misma y el ámbito
afectado por las servidumbres ferroviarias.
- b) El plano general de situación de la estación o terminal de carga y de
las demás infraestructuras ferroviarias y los planos de cada una de las
áreas en las que se estructura la zona de servicio ferroviaria, con las
actividades previstas.
- c) La estimación de los costes, inversiones y otras condiciones
económicas para el desarrollo del proyecto de delimitación y utilización de
espacios ferroviarios.
